Eine Sanierung fordert den Beteiligten einiges ab. Vor allem, wenn aus dem Eltern plötzlich ein Generationenhaus für zwei oder drei Familien wird. Die gute Nachricht: Es gibt geförderte Begleitangebote – von der frühen Planungsphase bis zur Förderabwicklung.
Überein Dutzend Architektinnen und Architekten helfen als Sanierungslotsen imRahmen der „Sanierungs-VOR-Beratung“ dabei, umfassendere Sanierungsprojektegrundsätzlich richtig anzugehen.
Vorersten planerischen Überlegungen werden gemeinsam mit allen Beteiligten dieAnforderungen ans Gebäude in naher und fernerer Zukunft formuliert undstrategische Überlegungen zu Funktionen, räumlicher Umsetzung, Flexibilität undFinanzierung angestellt. Das Ergebnis ist eine solide Anforderungsbasis, mitder es dann zur Architektin oder zum Planer geht, welche diese dann zielsicherräumlich umsetzen können. Die Sanierungs-VOR-Beratung umfasst ein kostenlosesImpulsgespräch und zwei bis drei weitere Beratungsgespräche. Die Kosten werdenbis auf einen Selbstbehalt von 600 Euro vom Land, der Wohnsitzgemeinde und demEnergieinstitut Vorarlberg getragen.
Energieausweis und Variantenvergleich.
Steht eine thermische Verbesserung des Gebäudes an, fördert das Land im Rahmen der Wohnbauförderung die sogenannte „Sanierungsberatung“ (nach Paragraf 15 der Wohnbauförderung). Energieausweisersteller, Ingenieurbüros oder Ziviltechniker erstellen nach einer sorgfältigen energetischen Bestandserfassung des Gebäudes (inkl. Energieausweis) eine Betrachtung über zwei bis drei Sanierungsalternativen.
DieseVariantenstudien helfen bei der Suche nach der optimalen Sanierungsvariante –unter Berücksichtigung von Energieeffizienz, Kosten und erwartbarenFörderungen. Besonders hilfreich ist das Beratungsergebnis, wenn einevollständige Gebäudesanierung in über mehrere Jahre verteilten Abschnittendurchgeführt und verhindert werden soll, dass einzelne Gewerke spätereMaßnahmen erschweren oder gar vollständig verbauen. Die Sanierungsberatung wirdim Sanierungsfall bis zu zwei Jahre rückwirkend mit bis zu 1600 Euro alsEinmalzuschuss gefördert.
Nachführung des Energieausweises und Förderabwicklung.
Eine Sanierung ist mitunter ein dynamisches Bauvorhaben. Nicht nur, weil sich Anforderungen während des Prozesses ändern können, sondern vor allem, weil die alte Bausubstanz mitunter Überraschungen bereithält.
WerdenGewerke jedoch abweichend von der ursprünglichen Planung durchgeführt, kannsich das auf die Förderungen auswirken. Deshalb fördert das Land aufbauend aufdie „Sanierungsberatung“ eine „Sanierungsbegleitung“ mit bis zu zusätzlichen600 Euro. So können von der ursprünglichen Planung abweichende Maßnahmen imEnergieausweis nachgeführt und auf ihre Auswirkungen, beispielsweise auf dieFörderungen, geprüft werden.
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Infocenter der Wohnbauförderung
Tel. 05574 511-8080
Energieberatung im Energieinstitut Vorarlberg
Tel. 05572 31202-112
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